YSTAD - Centrum

Industrigatan 11A

  • 292 kvm
  • 7
  • rum

    15 500 000 kr

    Terrassen i Ystad

    Med ett centralt läge i Kv. Verkmästaren i Ystad, presenteras denna exklusiva dröm i internationell anda om total 292 kvm, fördelat på två fastigheter som går att göra om till en. Här infriar sig drömmen om ett gathus på tredje plan, i form av en ägarvåning på promenadavstånd ifrån centrum. Våningarna är två till antal av totalt fyra i det nya spännande projektet vid namn Terrassen, ett livsstilsboende av högsta kvalité med betoning på självägande, framtid och låga månadskostnader. I och med att våningarna är friköpta, kan även förvärv göras av juridiska personer. Vidare styr ägaren av våningarna själv över eventuell uthyrning. För en köpare väljer man om lägenheten skall öppnas upp och göras om till en stor, eller om man föredrar att separera dem som dem är idag.

    Ifrån bottenplan tar vi hissen upp till det tredje planet för att välkomnas av denna exklusiva dröm. Våningarna välkomnar med öppna ytor, exklusiva materialval och stora balkonger på östra sidan och två stora terrasser på den västra. För den som vill slå ihop dessa båda lägenheter till en, går det bra och man erbjuds då hela fem sovrum, två stora vardagsrum som kan göras om till ett, fyra badrum, m.m.

    Kontakt sker enbart via mäklare och vi tillhandahåller endast privata visningar.

    Välkommen till Terrassen!

    • Rumsbeskrivning

      LGH 1203: Allmänt Parkeringsplats ingår och garage kan hyras Golv genomgående Kährs Ek Sture Innerdörrar: Skjutdörrar kombinerat med vanliga innerdörrar Kulörer och färgkoder, samt inredningsmaterial så som styling etc kan fås på förfrågan Undertak Eciphone med osynligt listverk, vitt. Plejd, smart belysning och vägguttag möjliga att styra via app

      Kök Marbodal, Bänkskåp Malevik (Brun/trä) och överskåp Arkitekt Plus ( sand ) Bänkskriva, Dekton serie Natural - Danae Vask, Franke Blandare, Mora Bosch induktionshäll PVS851FC5Z med PerfectFry, Powerboost, Quickstart m.m. Bosch AccentLine Micro Bosch Accentline Series 8 inbyggnadsugn Bosch Diskmaskin - Helintegrerad Temptech Sommerlier Vinkyl Electrolux Kylskåp - Helintegrerat Electrolux Frys - Helintegrerad Fläkt Thermex Newcastlemaxi

      Tvättstuga LG Tvättmaskin - 12KG LG Torktumlare Inredning från Marbodal Bänkskiva Dekton Klinkergolv - Bricmate

      Badrum Klinkergolv 600x600 grått Ivory Norrvange Ballingslöv Bänkskivor Dekton Dusch - Svedbergs Skoga Handdukstork Svedbergs Vento - krom

      Utomhus 60x60 uteklinker på distanser

      Övrigt Murad spis med kassett Contura i60 Högtalarsystem och förstärkare, Yamaha en zon. Fler zoner finns för tillval inne och utomhus. Förberett för kyla - tillval. Nyckelfritt - Både ytterdörrar till våningen och till entrén är kopplade via en app Låssystem via Jale Doorman och samarbetsavtal med Verisure för komplett larm finns att tillgå Våningen är stylad och möblerad men säljs utan möbler/styling. Möjlighet finns dock att förvärva sådant.

      LGH1202

      Allmänt Parkeringsplats ingår och garage kan hyras Golv genomgående Kährs Ek Tudor Innerdörrar: Skjutdörrar kombinerat med vanliga innerdörrar Kulörer och färgkoder, samt inredningsmaterial så som styling etc kan fås på förfrågan Undertak Eciphone med osynligt listverk, vitt. Plejd, smart belysning och vägguttag möjliga att styra via app

      Kök Marbodal, Arkitekt Plus Frö Bänkskriva, Silestone Calypso Vask, Franke Blandare, Mora Bosch induktionshäll PVS851FC5Z med PerfectFry, Powerboost, Quickstart m.m. Bosch AccentLine Micro Bosch Accentline Series 8 inbyggnadsugn Bosch Diskmaskin - Helintegrerad Temptech Sommerlier Vinkyl Electrolux Kylskåp - Helintegrerat Electrolux Frys - Helintegrerad Fläkt Thermex Newcastlemaxi

      Tvättstuga LG Tvättmaskin - 12KG LG Torktumlare Inredning från Marbodal Bänkskiva Silestone Klinkergolv - Stone Valley Grey 600x600

      Badrum Klinkergolv 600x600 grått Dekora Stone Valley Kommod Svedbergs Bänkskivor Silestone Dusch - Svedbergs Handdukstork Svedbergs Vento - krom

      Utomhus 60x60 uteklinker på distanser

      Övrigt Murad spis med kassett Contura i60 Högtalarsystem och förstärkare, Yamaha en zon. Fler zoner finns för tillval inne och utomhus. Förberett för kyla - tillval. Nyckelfritt - Både ytterdörrar till våningen och till entrén är kopplade via en app Låssystem via Jale Doorman och samarbetsavtal med Verisure för komplett larm finns att tillgå Våningen är stylad och möblerad men säljs utan möbler/styling. Möjlighet finns dock att förvärva sådant.

    • Parkering
      Garage
      Fast kostnad.
      P-plats
      Ingår i avgiften.

      P-plats ingår, möjlighet till garage med laddare till Elbil ( 1750kr/mån ).

    • Fakta
      Nyproduktion
      Ja
      Tillträde
      2022
      Fastighetsbeteckning
      YSTAD VERKMÄSTAREN 29 + 28
      Objektstyp
      Ägarlägenhet
      Lgh.nmr
      1203+ 1202
      Typkod
      520 - Ägarlägenhet, bostad
      Adress
      Industrigatan 11A
      Postnummer
      271 39
      Postort
      YSTAD
      Distrikt
      Centrum
      Område
      Centrum
      Boarea
      292 kvm
      Boarea enligt
      Arean är uppskattad
      Boareabeskrivning
      Arean utgör total yta för både lgh 1203 och 1202.
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Antal rum
      7
      Antal sovrum
      5
    • Kostnader
      Vatten och avlopp
      1 141 kr/månad
      Uppvärmning
      1 581 kr/månad
      Hemförsäkring

      Varje hushåll tecknar egen fullvärdesförsäkring.

      Summa driftskostnader
      2 723 kr/månad

      3D fastighet.

      Beskrivning av kostnader

      Förbrukning fjärrvärme per 2 personer uppskattas till 8500-9000 kWh, årligt abonnemang plus drift uppgår till ca 8500-10000 kr. Vatten & Avlopp räknas per 2 personer, med snittförbrukning om ca 43m3/år och person. Samfällighetsavgiften är en schablon och inkluderar samtliga inkopplingsavgifter första året, sopning, trappstädning, förråd, parkering, underhåll, avsättning till underhållsfond, förvaltning och styrelse. Det tillkommer hushållsel, elabonnemang, eventuell försäkring och larm, plus eventuell fastighetsavgift. Driftskostnaderna är exklusive en samfällighetsavgift om 1250kr/mån/per fastighet ( 2st ).

      Personer i hushållet
      4

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Taxering
      Taxeringsvärdet är
      Ej fastställt

      Beskrivning

      Ej fastställt Tax. värde.

    • Dokument & Länkar
    Fakta
    Pris
    15 500 000 kr Utgångspris
    Adress
    Industrigatan 11A
    Yta
    292 kvm
    Rum
    7 rok
    Trappor
    3
    Hiss
    Ja
    Snabblänkar
    Intresseanmälan
    Ansvarig Mäklare
    Mathias Blomberg

    Mathias Blomberg

    Reg. Fastighetsmäklare & VD

    Mathias Blomberg

    Mathias Blomberg

    Reg. Fastighetsmäklare & VD

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!