Yxvägen 12 - LGH 3A
1 695 000 kr
På högt och fritt läge i Farhult
Utmed kusten i Skälderviken, närmare bestämt i Farhult, har vi nöjet att presentera ett unikt bostadsprojekt vid namn BRF Josefinelust. Här erbjuds yteffektiva bostäder i bostadsrättsform, med flexibla stadgar vilket öppnar upp för den som även vill hyra ut sin egen bostad under en tid.
Varje bostad erbjuder en bostadsyta om ca 55 kvm, fördelat på ett stort vardagsrum, kök, badrum, sovrum och ett inredningsbart förråd som är integrerat i huset. Lägg till en bäddsoffa i vardagsrummet och detta boende har plats för även den stora familjen. Materialvalen är genomtänkta och utöver vad som erbjuds som standard kommer ett rikligt tillvalssortiment att presenteras.
Totalt sett erbjuds 32 lägenheter, fördelade på 16 huskroppar där varje huskropp erbjuder två lägenheter. En lägenhet i bottenplan med en stor terrass om ca 30 kvm och möjlighet till utespa och för den som föredrar att bo på det övre planet erbjuds en lägenhet med balkong och möjlighet till en braskamin.
Inflyttning planeras ifrån 2022 med första spadtaget i början av 2021. För den som vill besöka området erbjuder vi platsträffar med jämna mellanrum på området i Farhult med start i Januari 2021.
Farhult ligger i Höganäs kommun, beläget ut med kusten vid Skälderviken. Orten utgörs idag mestadels av fritidshus och det välkända Farhultsbaden lockar förutom ortsbor också turister till sina långgrunda stränder. För pendlaren nås både Höganäs och Ängelholm på cirka 12 kilometers avstånd. Jonstorp ligger cirka fyra kilometer ifrån Farhult och Helsingborg nås på ca 32 kilometer.
Detta är ett ypperligt tillfälle att förvärva ett kostnadseffektivt boende, antingen som permanent eller som fritidsbostad, endast ett stenkast ifrån Skäldervikens blånande vatten.
- Rumsbeskrivning
Hall i klinker( grå ). OSB/Gips väggar med 0500 NCS Belysning Downlights dimmers Kök: Noblessa Vitt eller likvärdigt, grå som tillval. Vitvaror från Cylinda, Electrolux eller likvärdig. Vardagsrum: Grått klinkergolv 600x600 Badrum: Grått klinkergolv, Vita kaklade väggar. Kombimaskin Tvätt och torktumlare
Mer utförlig specifikation kommer 2021.
- FaktaNyproduktionJaObjektstypLägenhetLgh.nmr3ALgh.nmr. LM3AAdressYxvägen 12 - LGH 3APostnummer263 95PostortFarhultOmrådeFarhultBoarea55.7 kvm + 6 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor1 av 2Andelstal3,14
- FöreningenNamnBostadsrättsföreningen JosefinelustBildades2020Byggår2021
Byggnaden
Huskropp i två plan, exteriör i vit puts med träinslag.
Grund: Isolerad platta med vattenburen golvvärme Fasad: Vit putsad fasad med inslag av trä. Vatten/avlopp: Fastigheten är ansluten till det kommunala nätet Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med återvinning samt vattenburen golvvärme. El: Installation enligt svensk standard Ventilation: Energisnål frånluftsvärmepump TV/tele/bredband: Fastigheten är ansluten till fibernät
Värme- och ventilationsanläggning
Nibe 370 eller likvärdig.
TV/Internet
Fiber
- KostnaderMånadsavgift2 737 kr/månadKommentar till avgiften
exkl. värme/vatten, el, kabel-TV, internet.
Hushållsel249 kr/månadUppvärmning342 kr/månadFiber143 kr/månadSophantering139 kr/månadVatten och avlopp300 kr/månadSumma driftskostnader1 173 kr/månadDriftskostnaderna är uppskattade kostnader.
Personer i hushållet2Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.